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Quelle: www.immowelt.de
819.000,00 €
15 Zi.
348
m2
90431 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 34.476,00 EUR
Lage: Ruhige, zentrale und bevorzugte Wohnanlage in Nürnberg-West Stadtteil Gaismannshof. Die verbaute Schallschutzanlage an der Rothenburger Straße sorgt
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dafür, dass fast keinerlei Fahrgeräusche wahrnehmbar sind. Hotel, Haltestelle, Hauptbahnhof, BAB-Kreuz Nbg.-Fürth und U-Bahn Haltestelle sind alle unter 15 Minuten erreichbar. Service aus einer Hand: Unsere Inhouse Baufinanzierung zu TOP-Konditionen: Das Objekt kann durch uns finanziert werden. Wir beraten sie kompetent, kostenlos und unverbindlich über günstige Finanzierungs- und Fördermittel. Kreditvoranfrage mit entsprechendem Scoring im 48-Stunden-Service! Finanzierungsvermittlung mit ReuterImmoService. Gerne erstellen wir für Sie einen Finanzierungsvorschlag zum Kauf Ihrer Immobilie.
Ausstattung: - Massivbauweise Stein auf Stein - 3 Drei-Zimmer-Wohnungen à circa 55/66/76 m² Wohnfläche - 3 Zwei-Zimmer-Wohnungen à circa 55/42/
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Quelle: www.immowelt.de
794.000,00 €
3 Zi.
136
m2
90453 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Lage: Das charmante Haus befindet sich in einer erstklassigen Lage im Herzen von Nürnberg. Die Straße zum Rednitztal erstreckt sich entlang des malerischen Rednitztals, das für seine natürliche Schönheit und seine Erholungsmöglichkeiten bekannt
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ist. Diese Lage bietet eine perfekte Kombination aus städtischer Anbindung und natürlicher Umgebung. In unmittelbarer Nähe finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés für den täglichen Bedarf. Die hervorragende Verkehrsanbindung ermöglicht es Ihnen, schnell und bequem in die Innenstadt von Nürnberg zu gelangen, wo Sie kulturelle Sehenswürdigkeiten, Einkaufsmöglichkeiten und vieles mehr erwarten. Darüber hinaus lädt das nahegelegene Rednitztal zu erholsamen Spaziergängen, Radtouren und anderen Outdoor-Aktivitäten ein. Die grüne Umgebung bietet eine idyllische Kulisse und schafft eine Atmosphäre der Ruhe und Entspannung. Mit seiner zentralen Lage, der Nähe zur Natur und den vielfältigen Freizeitmöglichkeiten ist die Lage ein
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Quelle: www.immowelt.de
777.000,00 €
7 Zi.
220
m2
90482 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Preisinformation: 2 Garagenstellplätze
Lage: Willkommen in einer begehrten Wohngegend, die perfekt für Immobilieninteressenten geeignet ist, die großen Wert auf eine optimale Infrastruktur legen. Die Lage dieser Immobilie zeichnet
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sich durch eine Vielzahl an bemerkenswerten Vorteilen aus. Zunächst wird der Individualverkehr durch die erstklassige Verkehrsanbindung unterstützt. Nur wenige Meter (118m) entfernt befindet sich schon die nächste Autobahnauffahrt, die Sie schnell in alle Richtungen führt. Auch der nächstgelegene internationale Flughafen ist unkompliziert erreichbar, was die Immobilie besonders attraktiv für reisefreudige Menschen und Geschäftsleute macht. Doch nicht nur für Autofahrer bietet der Standort optimale Bedingungen: ÖPNV-Nutzer werden sich ebenfalls über die hervorragende Anbindung freuen. Die Bushaltestelle Freilandsiedlung ist bereits nach einem kurzen Spaziergang von 83 Metern erreichbar. Darüber hinaus sorgen zahlreiche nahe gelegene Point of Inter
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Quelle: www.immowelt.de
649.000,00 €
5 Zi.
133,52
m2
90431 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
GARAGE: Die Garage ist nicht im Kaufpreis enthalten. Verkaufspreis für die Garage 25.000 €
Lagebeschreibung: Das Reihenmittelhaus befindet sich im Westen Nürnbergs im Stadtteil Gaismanshof. Im Jahr 2022 wurde das RMH vollständig
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renoviert, der Boden in jedem Zimmer wurde mit einem neuen hellen Laminat ersetzt, die LED Spots wurden im Wonzimmer angebracht, das Badezimmer sowie das Gästebad wurden komplett renoviert und geben mit den hochwertigen Marmorfliesen einen modernen luxuriösen Eindruck. In guter und zentraler Lage im beliebten Nürnberger Stadtteil, wo sie alle alltäglichen Dinge fußläufig, per Rad oder Auto erreichen können: - Optimale Verkehrsanbindung und öffentliche Verkehrsmöglichkeiten, die nächste Bushaltestelle „Züricher Str.“ ist 450m entfernt und die nächste Ubahnstation „Gustav Adolf Str.“ ist mit dem Bus in 3 Stationen erreicht - Hohe Lebens- und Freizeitqualität durch den in 2 min zu Fuß entfernten großen Westpark und dem 250m entferntem Spielplatz - Vi
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Quelle: www.immowelt.de
550.000,00 €
7 Zi.
136,02
m2
90455 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Objektbeschreibung: Highlights + 3 Bäder + 2 Garagen + Top Parksituation + Lage / Aussicht + Bar im Kellerbereich + Einliegerwohnung +Neue Gasheizung von 2018 +Dach ist Gedämmt
Ausstattung: Die 7 Zimmer Doppelhaushälfte wurde im Jahre
...
1972 in Massivbauweise erstellt.Mit 134 qm Wohnfläche, 3 Badezimmern, einen wunderschönen, blickgeschützten Garten mit einer Terrasse, sowie einem Blick ins Grüne.Der verglaste beheizbare Wintergarten, angrenzend an das Wohnzimmer,bietet die Möglichkeit die Natur im Herbst und Winter zu genießen. Das Dach wurde vor einigen Jahren erneuert und gedämt. Die Gasheizung von Vissman wurde am 4.10.2018 in Betrieb genommen (Nachweis vorhanden). Der Kanalzugang vom Haus zum Hauptkanal wurde auch vor einigen Jahren erneuert. Es gibt einen direkten Zugang zur Garage 1 vom Grundstück, diese Garage ist mit einer Werkbank ausgestattet und in Überbreite im Innenbereich. Ein überdachter Kellerabgang vom Garten ins Haus rundet den praktischen Teil des Hauses
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Quelle: www.immowelt.de
1.700.000,00 €
4 Zi.
200
m2
90455 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Am Wasser, sehr ruhig
Objektbeschreibung: Einmalige Chance: Unikat - Schmuckstück für Liebhaber, direkt am Wasser gelegen. Inklusive Garten, Büro, Garagen und eigener Wasserkraftanlage Die Immobilie wird mit Niesbrauch für den
...
Verkäufer angeboten. Diese absolut außergewöhnliche und sehr gepflegte Wohnung liegt direkt am Wasser und besitzt einen herrlichen Garten am Fluss. Das Objekt verfügt über ca. 250 m² Wohn- und Nutzfläche, die über 3 Etagen angeordnet sind. Das Objekt ist ein Liebhaberobjekt, das neben den 4 Zimmern mit vielen Extras ausgestattet ist: - ein Wasserkraftwerk für die Stromerzeugung - ein Büro - eine Sauna - eine Werkstatt (Keller) - einen zauberhaften Garten, ebenfalls am Fluss - Garagen für 3 PKWs Der sehr großzügige Wohn- und Essbereich liegt im Obergeschoss. Diesen erreicht man über die Eingangshalle, wobei man auf dem Weg das separate Homeoffice-Büro im Zwischengeschoss passiert. Vom Wohn- und Essbereich aus gelangt man auf die überdachte Terra
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Quelle: www.immowelt.de
881.900,00 €
6 Zi.
235
m2
90411
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Nähere Infos erhalten Sie per Anfrage bzw. in einem unverbindlichen Beratungsgespräch. Das angegebene Grundstück stellt lediglich eine Möglichkeit für den Bauherren dar. Es kann separat von unseren Kunden beim Inhaber/Verwalter erworben
...
werden. Zwischenverkauf ist jedoch jederzeit möglich. Der zu erwartende Grundstückspreis ist im oben aufgeführten Gesamtpreis/Kaufpreis bereits eingerechnet. Es fallen lediglich noch die üblichen Kaufnebenkosten für das Grundstück an. Falls Sie schon ein passendes Grundstück reserviert oder erworben haben, so kalkuliere ich auf Ihr Grundstück das von Ihnen und uns geplante individuelle Traumhaus.
Ausstattung: Das angebotene Haus wird fast fertig ausgebaut, in der Stufe Malervorbereitet geliefert. Lediglich der Kauf und die Anbringung der Maler-/und Tapeziermaterialien sowie die Bodenbeläge erfolgen in Eigenleistung. Auf Wunsch können wir Ihnen für Ihr Haus auch die Ausbaustufe Einzugsfertig inkl. Bauendreinigung anbieten. Alle OKAL Hä
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Quelle: www.immowelt.de
760.900,00 €
5 Zi.
162
m2
90411
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Nähere Infos erhalten Sie per Anfrage bzw. in einem unverbindlichen Beratungsgespräch. Das angegebene Grundstück stellt lediglich eine Möglichkeit für den Bauherren dar. Es kann separat von unseren Kunden beim Inhaber/Verwalter erworben
...
werden. Zwischenverkauf ist jedoch jederzeit möglich. Der zu erwartende Grundstückspreis ist im oben aufgeführten Gesamtpreis/Kaufpreis bereits eingerechnet. Es fallen lediglich noch die üblichen Kaufnebenkosten für das Grundstück an. Falls Sie schon ein passendes Grundstück reserviert oder erworben haben, so kalkuliere ich auf Ihr Grundstück das von Ihnen und uns geplante individuelle Traumhaus.
Ausstattung: Das angebotene Haus wird fast fertig ausgebaut, in der Stufe Malervorbereitet geliefert. Lediglich der Kauf und die Anbringung der Maler-/und Tapeziermaterialien sowie die Bodenbeläge erfolgen in Eigenleistung. Auf Wunsch können wir Ihnen für Ihr Haus auch die Ausbaustufe Einzugsfertig inkl. Bauendreinigung anbieten. Alle OKAL Hä
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Quelle: www.immowelt.de
817.900,00 €
6 Zi.
210
m2
90411
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Nähere Infos erhalten Sie per Anfrage bzw. in einem unverbindlichen Beratungsgespräch. Das angegebene Grundstück stellt lediglich eine Möglichkeit für den Bauherren dar. Es kann separat von unseren Kunden beim Inhaber/Verwalter erworben
...
werden. Zwischenverkauf ist jedoch jederzeit möglich. Der zu erwartende Grundstückspreis ist im oben aufgeführten Gesamtpreis/Kaufpreis bereits eingerechnet. Es fallen lediglich noch die üblichen Kaufnebenkosten für das Grundstück an. Falls Sie schon ein passendes Grundstück reserviert oder erworben haben, so kalkuliere ich auf Ihr Grundstück das von Ihnen und uns geplante individuelle Traumhaus.
Ausstattung: Das angebotene Haus wird fast fertig ausgebaut, in der Stufe Malervorbereitet geliefert. Lediglich der Kauf und die Anbringung der Maler-/und Tapeziermaterialien sowie die Bodenbeläge erfolgen in Eigenleistung. Auf Wunsch können wir Ihnen für Ihr Haus auch die Ausbaustufe Einzugsfertig inkl. Bauendreinigung anbieten. Alle OKAL Hä
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Quelle: www.immowelt.de
754.900,00 €
5 Zi.
155
m2
90411
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Nähere Infos erhalten Sie per Anfrage bzw. in einem unverbindlichen Beratungsgespräch. Das angegebene Grundstück stellt lediglich eine Möglichkeit für den Bauherren dar. Es kann separat von unseren Kunden beim Inhaber/Verwalter erworben
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werden. Zwischenverkauf ist jedoch jederzeit möglich. Der zu erwartende Grundstückspreis ist im oben aufgeführten Gesamtpreis/Kaufpreis bereits eingerechnet. Es fallen lediglich noch die üblichen Kaufnebenkosten für das Grundstück an. Falls Sie schon ein passendes Grundstück reserviert oder erworben haben, so kalkuliere ich auf Ihr Grundstück das von Ihnen und uns geplante individuelle Traumhaus.
Ausstattung: Das angebotene Haus wird fast fertig ausgebaut, in der Stufe Malervorbereitet geliefert. Lediglich der Kauf und die Anbringung der Maler-/und Tapeziermaterialien sowie die Bodenbeläge erfolgen in Eigenleistung. Auf Wunsch können wir Ihnen für Ihr Haus auch die Ausbaustufe Einzugsfertig inkl. Bauendreinigung anbieten. Alle OKAL Hä
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Quelle: www.immowelt.de
799.000,00 €
5 Zi.
134
m2
90469 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Projektbeschreibung: Willkommen in der exklusiven Welt modernen Wohnens in Nürnberg-Falkenheim, wo zwei moderne und energieeffiziente Doppelhaushälften an einem privilegierten Ort am Ortsrand entstehen. Diese besondere Lage grenzt direkt an den
...
Wald, bietet Ruhe und Privatsphäre ohne Durchgangsverkehr in einer Sackgasse und präsentiert Ihnen einen großzügigen Südgarten für sonnenverwöhnte Stunden im Freien. Die architektonische Gestaltung umfasst eine Flachdachgaube, die dem Gebäude eine zeitgemäße Ästhetik verleiht und den Raum im Inneren optimal nutzt. Die Fenster und die Haustür sind in edlem Anthrazit gehalten, während elektrische Rollläden im gesamten Haus für Komfort und Privatsphäre sorgen. Zusätzlich sind die Fenster zur Südseite hin mit modernen Raffstores ausgestattet. Insgesamt also entstehen hier zwei Doppelhaushälften in massiver Bauweise, errichtet von erfahrenen regionalen Handwerkern, die für höchste Qualität und Zuverlässigkeit stehen. Im Erdgeschoss bietet das Haus ei
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Quelle: www.immowelt.de
799.000,00 €
5 Zi.
134
m2
90469 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Projektbeschreibung: Willkommen in der exklusiven Welt modernen Wohnens in Nürnberg-Falkenheim, wo zwei moderne und energieeffiziente Doppelhaushälften an einem privilegierten Ort am Ortsrand entstehen. Diese besondere Lage grenzt direkt an den
...
Wald, bietet Ruhe und Privatsphäre ohne Durchgangsverkehr in einer Sackgasse und präsentiert Ihnen einen großzügigen Südgarten für sonnenverwöhnte Stunden im Freien. Die architektonische Gestaltung umfasst eine Flachdachgaube, die dem Gebäude eine zeitgemäße Ästhetik verleiht und den Raum im Inneren optimal nutzt. Die Fenster und die Haustür sind in edlem Anthrazit gehalten, während elektrische Rollläden im gesamten Haus für Komfort und Privatsphäre sorgen. Zusätzlich sind die Fenster zur Südseite hin mit modernen Raffstores ausgestattet. Insgesamt also entstehen hier zwei Doppelhaushälften in massiver Bauweise, errichtet von erfahrenen regionalen Handwerkern, die für höchste Qualität und Zuverlässigkeit stehen. Im Erdgeschoss bietet das Haus ei
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Quelle: www.immowelt.de
635.000,00 €
5 Zi.
117,5
m2
90491 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Objektbeschreibung: wir verkaufen unser gepflegtes Haus, schallisolierte Fenster wurden im Dezember 1997 eingebaut, 2011 wurde der Garten von Fa. angelegt, 2017 wurden neue Laminatböden verlegt, 2018 wurde die Küche und der Gang im Erdgeschoß neu
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gefliest, im Februar 2022 wurde eine neue Gasheizung eingebaut
Lagebeschreibung: Das Haus befindet sich in Nürnberg Erlenstegen, in der Nähe von 3 Schulen, 3 Kindergärten, 2 Krankenhäusern, S-Bahn, U-Bahnlinie, ca. 4 km von BAB A3 und Flughafen, mehrere Einkaufsmöglichkeiten ca. 200 m entfernt (Supermarkt/Bäcker), Der Garten wurde durch einen Gartenbaubetrieb pflegeleicht angelegt. Das Haus präsentiert sich hell und freundlich und bietet ein gemütliches Ambiente.
Raumaufteilung: im EG befindet sich Küche, Wohnzimmer, Gäste-WC, im 1. OG, 2 Schlafzimmer, Badezimmer mit Badewanne, 2. OG befinden sich 2 Zimmer und ein Badezimmer mit Dusche und WC, im Kellergeschoß das hell und freundlich wirkt befindet sich ein Partyraum
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Quelle: www.immowelt.de
935.000,00 €
10 Zi.
235
m2
90431 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung: Bei diesem Objekt handelt es sich um ein zentral gelegenes Dreifamilienhaus, wovon 2 Stockwerke befristet vermietet und das EG von den derzeitigen Eigentümern bewohnt wird. Der Dachboden des Hauses kann ausgebaut und somit eine
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weitere Fläche von mindestens 30m² gewonnen werden. Darüber hinaus ist das Haus mit einem großen Keller ausgestattet, der viel Stauraum (3 Räume) und eine Waschküche beinhaltet. Die Garage kann verschlossen und auch separat begangen werden.
Lagebeschreibung: Das Objekt befindet sich sehr zentral zwischen den U-Bahn Stationen Eberhardshof und Muggenhof in Nürnberg. Das Mehrfamilienhaus liegt in einer ruhigen aber genau so lebhaften Nachbarschaft mit einer Grundschule und einem Kindergarten in der Nähe. Parks bieten Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten, während vielfältige Einkaufsmöglichkeiten den Alltag erleichtern. Eine perfekte Kombination aus städtischem Komfort und grüner Umgebung.
Raumaufteilung: EG-Wohnung: 4
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Quelle: www.immowelt.de
579.000,00 €
90441 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Objektbeschreibung: Willkommen zu dieser einzigartigen Gelegenheit, zwei Doppelhaushälften zu erwerben, die nicht nur ein solides Investment darstellen, sondern auch ein attraktives Entwicklungsprojekt für Bauträger bieten. Diese Immobilie
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präsentiert sich als vielseitige Chance mit zahlreichen Nutzungsmöglichkeiten, unter der Bedingung, dass die Stadt den Umbau genehmigt. Die erste Doppelhaushälfte ist bereits vermietet und erwirtschaftet monatliche Mieteinnahmen in Höhe von 1100€. Diese stabile Einkommensquelle bietet eine attraktive Rendite und stellt eine zuverlässige Ertragsquelle dar. Die bestehende Mietvereinbarung sorgt für Stabilität und Planbarkeit für den neuen Eigentümer. Die zweite Doppelhaushälfte befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand und bietet daher die Möglichkeit, nach individuellen Vorstellungen und Bedürfnissen gestaltet zu werden. Diese Einheit ist eine ideale Gelegenheit für Bauträger, ein Entwicklungsprojekt zu realisieren, sei es durch den Abris
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Quelle: www.immowelt.de
489.000,00 €
5 Zi.
110
m2
90431 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Lage: Die Doppelhaushälfte befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Wohngegend von Nürnberg-Leyh, die für ihre familienfreundliche Atmosphäre und ihre ausgezeichnete Infrastruktur bekannt ist. Die gute Anbindung an öffentliche
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Verkehrsmittel sowie die Autobahn gewährleisten eine bequeme Erreichbarkeit des Stadtzentrums und der umliegenden Region. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Freizeiteinrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe und bieten Ihnen eine hohe Lebensqualität.
Ausstattung: Garten mit überdachter Terrasse: Erleben Sie die harmonische Verbindung von Innen- und Außenraum und gestalten Sie Ihre persönliche Wohlfühloase unter freiem Himmel. Balkon im Obergeschoss: Genießen Sie traumhafte Ausblicke und idyllische Sonnenuntergänge vom eigenen Balkon aus. Vollunterkellert mit Vorratskammer: Großzügiger Stauraum für Ihre persönlichen Schätze und praktische Vorräte, damit Sie stets alles griffbereit haben. Ölheizung: Eine zuve
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Quelle: www.immowelt.de
490.000,00 €
4 Zi.
135
m2
90453 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Preisinformation: 2 Garagenstellplätze, Kaufpreis je: 22.000,00 EUR
Lage: Katzwang gehört zu einer der begehrtesten Wohnlagen nahe bei Nürnberg. Sie haben in Katzwang alles, was Sie für den täglichen Gebrauch benötigen. Beste
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Infrastruktur. Kurze und schnelle Wege in die Nürnberger City oder nach Schwabach durch ein bestens ausgebautes Nahverkehrsnetz. Über die Bundesstraße 2 Richtung Innenstadt und die Süd-Westtangente ist Katzwang ausgezeichnet erschlossen. Mit der S-Bahnlinie S2 und den Stadtbuslinien 61, 62 und 82 gelangen Sie nach Nürnberg. Schwabach und Eibach mit allen Einkaufsmöglichkeiten liegen nur wenige Kilometer entfernt. Alle für den Tagesbedarf notwendigen Geschäfte, Ärzte, Apotheken, Sparkassen, Banken, Postdienststellen finden Sie direkt in Katzwang. Für Kindergärten, Grundschulen sowie eine Mittelschule ist ebenfalls gesorgt
Ausstattung: - Terrasse, - Balkon, - großer Garten, - Garagen, - super Lage im Wohngebiet, - Öffentliche Verkehrsanbind
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Quelle: www.immowelt.de
499.000,00 €
4 Zi.
110
m2
90478 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Lage: Das Reihenmittelhaus befindet sich in ruhiger Lage von Nürnberg-Gleißhammer unweit vom Dutzendteich entfernt. Bei einem schönen Spaziergang können Sie hier den Abend ausklingen lassen. Trotz der zentralen Lage hat man hier ein Stück Idylle
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um sich herum. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Über die nur wenige Autominuten entfernte A73 erreichen Sie in kurzer Zeit die Autobahnanschlussstellen zur A9 (München-Berlin) sowie zur A6 (Nürnberg-Frankfurt). Schulen und Kindergärten sind in der Nachbarschaft vorhanden und fußläufig sehr gut zu erreichen. Die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr wie Bus und Straßenbahn rundet dieses Angebot ab. Hier lässt es sich Leben und Verweilen.
Ausstattung: Individuelle Ausstattungsmerkmale: - ruhige Lage - öffentl. Verkehrsmittel - Balkon/Terrasse
Objekt: Das dem Baujahr entsprechend gepflegte Reihenhaus wurde 1949 erbaut und seither von den Eigentümern bewohnt. Im Erd
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Quelle: www.immowelt.de
699.000,00 €
6 Zi.
134,6
m2
90449 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 1 Stellplatz 1 Garagenstellplatz
Lage: Das zum Verkauf stehende schöne Einfamilienhaus befindet sich im beliebten Nürnberger Stadtteil "Neuröthenbach". Dieser grenzt direkt an die Nürnberger Stadtteile Großreuth
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bei Schweinau, Kleinreuth bei Schweinau und Röthenbach bei Schweinau sowie die benachbarten Städte Fürth, Stein und Oberasbach an. Hervorzuheben ist die sehr gute Infrastruktur (Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel) und die Nähe zur Südwesttangente und der Bundesstrasse B14. Fußläufig erreichen sie den U-Bahnhof Röthenbach, den S-Bahnhof Nürnberg-Stein (S4 und R7), die Bushaltestelle Tauberstrasse, die Birkenwaldklinik, das Einkaufscenter Röthenbach (Marktkauf), den Kindergarten und die nächste Grundschule. Erholung finden sie im Naturschutzgebiet Hainberg oder im nahen Birkenwald. Eine Traumlage für die Familie mit Kind und Haustier sowie Mitarbeiter der Klinik am Birkenwald. Worauf warten sie noch, antworten sie gleich auf diesem In
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Quelle: www.immowelt.de
735.000,00 €
5 Zi.
120
m2
90480 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Sonstiges: Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 8.5.2034. Endenergiebedarf beträgt 135.20 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des
...
Objekts lt. Energieausweis ist 1979. Die Energieeffizienzklasse ist E. Haftungsausschluss: Diese Unterlage stellt kein vertragliches Angebot dar, sondern dient lediglich der Information. Alle in diesem Exposé enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Verkäufers oder eines Dritten. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Änderungen, Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
Stichworte: Garage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1
Provision: 2,38 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. aus dem im Kaufvertrag angegebenen Kaufpreis. inkl. MwSt.