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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
293.238,00 €
3 Zi.
89,13
m2
95469 Speichersdorf
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Beste Lage - Bezugsfertig und zum Verkauf bzw. Einzug bereit! Objekt-Lage: Sonnenpark in 95469 Speichersdorf - Ihr neues Wohngefühl! Sie wohnen direkt am Marktplatz -bzw. in unmittelbarer Nähe am unteren Markt. Die Umgebung des Rathauses ist sehr
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gepflegt und fast als kleiner Park angelegt. weitere Infos...
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
293.237,00 €
3 Zi.
89,13
m2
95469 Speichersdorf
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Sonnenpark Speichersdorf SONNENPARK-Speichersdorf - Ihr neues Wohngefühl! Sie wohnen direkt am Marktplatz -Geschäfte des täglichen Lebens finden Sie in unmittelbarer Nähe - ebenso ca. 200 m entfernt mehrere Discounter etc. Es entstehen für Sie
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folgende Wohneinheiten: Erdgeschoß - 3 oder 4-Zi-Whgèn. weitere Infos...
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
285.375,00 €
3 Zi.
86,74
m2
95469 Speichersdorf
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Hochwertig und gleichzeitig bezahlbar wohnen! Modern geschnittene 3-ZI-Whg. / WFL 87 m² / im EG mit großer Terrasse. Hochparterre gelegen / mit gut ausgestattetem Kellerraum plus 1 x Tiefgaragenstellplatz. SONNENPARK-Speichersdorf - Ihr neues
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Wohngefühl! weitere Infos...
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
375.192,00 €
4 Zi.
114,04
m2
95469 Speichersdorf
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Die Fertigstellung steht kurz bevor! Sonnenpark Speichersdorf Sie wohnen direkt am Marktplatz / Unterer Markt und dennoch relativ ruhig. Einige Geschäfte des täglichen Lebens finden Sie in unmittelbarer Nähe. Zur Ortsgrenze sind es nur ca. 150 m.
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Dort befindet sich z. B. der Markendiscounter Netto , weitere Infos...
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Quelle: www.immowelt.de
169.000,00 €
3 Zi.
89
m2
95469 Speichersdorf
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Diese ansprechende 3-Zimmer-Wohnung in Speichersdorf besticht nicht nur durch ihre moderne Ausstattung, sondern auch durch ihre erstklassige Lage. Im Jahr 2018 wurde die Wohnung komplett kernsaniert und mit hochwertigen
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Baumaterialien deutscher Hersteller renoviert, was ein Höchstmaß an Qualität und Langlebigkeit garantiert. Beim Betreten der Wohnung fällt sofort der großzügige Wohnbereich auf, der viel Platz für gemütliche Abende mit Familie und Freunden bietet. Die großen Fenster lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine helle und einladende Atmosphäre. Die offene Küche ist mit modernen Geräten ausgestattet und bietet genügend Stauraum für alle Kochutensilien. Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer, die beide geräumig und komfortabel sind. Das Hauptschlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein großes Bett und einen Kleiderschrank, während das zweite Schlafzimmer ideal als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice genutzt werden kann. Das Badezimmer ist s
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Quelle: www.immowelt.de
149.000,00 €
82
m2
95463 Bindlach
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Diese Gewerberäume mit ca. 85 m² Ges.-Nfl. befinden sich im Erdgeschoss eines 1962 in massiver Bauweise errichteten Wohn-/Geschäftshauses und warten darauf von Ihnen gestaltet zu werden. Einer Bauvoranfrage zum Umbau in
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Wohnraum wurde genehmigt, so dass für Ihre Baugenehmigung die Wege geebnet sind und Sie individuell nach Ihrem Bedarf planen und umbauen können. Es sind Holz- und Aluminiumfenster verbaut. Die Versorgung mit Wärme gewährleistet eine Öl-Zentralheizung aus dem Jahre 2007. Der Endenergieverbrauch liegt bei 132,1 kWh/(m²*a). Aufgrund der Überschaubarkeit des Anwesens ist keine Hausverwaltung involviert, um die Nebenkosten erschwinglich zu halten. Diese werden weitgehend direkt beglichen. Daher bitten wir um Verständnis, dass wir weder Versammlungsprotokolle noch Hausgeldabrechnungen zur Verfügung stellen können.
Raumaufteilung: Die Raumaufteilung kann je nach Bedarf flexibel gestaltet werden. Aktuell gelangen die Kunden über einen Windfang
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
331.788,00 €
2 Zi.
92,42
m2
95469 Speichersdorf
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Über den Dächern wohnen! Schaffen Sie sich ein neues Wohngefühl ! Individuell, hochwertig und gleichzeitig bezahlbar wohnen! WIR HABEN DIE LÖSUNG FÜR SIE! Große und moderne 2-ZI-Penthouse-Whg. / WFL 92 m² / mit großer Terrasse. im 3. OG
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gelegen / mit gut ausgestattetem Kellerraum plus 1 x Tiefgaragenstellplatz. weitere Infos...
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Quelle: www.immobilien.de
202.000,00 €
3 Zi.
91
m2
91257 Pegnitz
Immobilientyp: Wohnung
Das Dachgeschoss-Apartment mit der Nummer 11 bietet eine Wohnfläche von 90,50 m² und verfügt über Diele, Flur, Badezimmer mit WC, Abstellraum, zwei Schlafzimmer, Küche, Wohn- und Esszimmer sowie eine Dachterrasse mit 19,50 m² Fläche. Ein
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Aufzug ist vorhanden.
Die Wohnung verfügt über eine Gas-Zentralheizung (Buderus Therme) für die Beheizung und einen Warmwasserboiler für die Warmwasserversorgung. Die monatlichen Nebenkosten belaufen sich auf 416,90 €.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 202.000,00 EUR.
Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 141.400,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.
Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen,
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1/2
Quelle: www.immobilien.de
202.000,00 €
3 Zi.
100
m2
91257 Pegnitz
Immobilientyp: Wohnung
3-Zimmer-Wohnung mit 100 qm Wfl. im Dachgeschoss mit Galerie und Dachterrasse - dazu Kellerraum; Lift ist vorhanden - Kunststofffenster, Gas-Zentralheizung
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Quelle: www.immobilien.de
202.000,00 €
3 Zi.
110
m2
91257 Pegnitz
Immobilientyp: Wohnung
Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1960, letzte Modernisierung: 2018, Denkmalschutzobjekt, Aufteilungsplan: 11, Miteigentumsanteil: 10.3%, Dachgeschoß, Wohnfläche: 110m², Zimmer: 3, Küche, Bad, Dachterrasse, Keller
Passende Immobilien in der Umgebung von Bayreuth (Kreis):
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Quelle: www.immowelt.de
795.772,00 €
4 Zi.
133
m2
95447 Bayreuth
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
DAS PROJEKT: In beliebter Wohngegend im Bayreuther Stadtteil Altstadt entsteht eine klimafreundliche Wohnanlage mit insgesamt 11 Eigentumswohnungen in zwei Gebäuden. Die Wohnungen haben durchdachte Grundrisse, eine Wohnfläche von ca. 67 bis 139 m²
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und verfügen über alle über einen Balkon oder eine Dachterrasse. Die Gebäude werden gemäß Gebäudeenergiegesetz 2023 (GEG 2023) als „Klimafreundliches Wohngebäude - mit QNG“ mit der Einstufung Effizienzhaus 40 erstellt. Wärme wird durch ökologische Wärmepumpen erzeugt. Der Strom aus den hauseigenen PV-Anlagen wird für Wärmepumpen und Aufzüge Allgemeinstrom verwendet. Für die Bewohner wird es auf dem Grundstück ausreichend Parkmöglichkeiten (Kfz-Stellplätze und Carports) geben, die separat erworben werden können. Und auch für die Fahrräder ist gesorgt: zu jeder Wohnung gehören ein Innen- sowie ein Außenstellplatz
DIE WOHNUNG: Das großzügige Penthouse verfügt über 4 Zimmer und hat eine Wohnfläche von ca. 133 m². Vom offenen Wohn-/Es
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Quelle: www.immowelt.de
259.000,00 €
3 Zi.
84
m2
95447 Bayreuth
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Die Fußgängerzone mit sämtlichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés ist ca. 1,5 km entfernt. Ein neues Nahversorgungszentrum befindet sich in unmittelbarer Nähe (5 Minuten Fußweg). Unterschiedliche Schulen und Kindergärten
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befinden sich ebenfalls in der Nähe, das Klinikum und die Universität sind gut mit dem Fahrrad zu erreichen. Entfernungen: Innenstadt Bayreuth: ca. 1,5 km Universität: ca. 3 km Hauptbahnhof: ca. 2,5 km Kindergarten & Schulen: ca. 1/1,5 km
Ausstattung: + 5. Obergeschoss mit Personenaufzug + Einbauküche + Wintergarten + Badezimmer mit Dusche + südlich ausgerichteter Wintergarten + Hausmeisterservice + Kellerabteil
Objekt: Die sanierte 84 qm große Wohnung befindet sich in einer sehr gepflegten Wohnanlage in zentrumsnaher Lage von Bayreuth und verfügt über zwei Flure, eine Küche, ein großzügiges Wohnzimmer mit Essbereich und Zugang zum Wintergarten, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche und ein separates WC. Alle Räume sin
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Quelle: www.immowelt.de
224.500,00 €
3 Zi.
71,97
m2
95447 Bayreuth
Immobilientyp: Wohnung
Objekt: Diese sehr gut aufgeteilte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem 21 Parteien-Wohnhaus in sehr schöner und sonniger Lage. Das Sieben Stock hohe Haus hat auf jeder Etage drei Wohnungen, unser Angebot ist die Einheit, die sowohl über eine
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Süd- als auch Westausrichtung verfügt. Die Wohnung selbst ist in einem renovierungsbedürftigen Zustand, eigentlich die ideale Perle für einen handwerklich begabten Kaufinteressenten. Unser Büro hat hierzu eine Aufstellung aller notwendigen Arbeiten erstellt, die wir Ihnen gerne auf Nachfrage zur Verfügung stellen. Die heutige Ausstattung der Wohnung ist modernisierungsbedürftig, bietet jedoch dem Käufer Chancen seinen eigenen Stil zu verwirklichen. Gerne unterstützen wir unsere Kunden tatkräftig in diesem Bereich und vermitteln Ihnen zuverlässige, bewährte Handwerksbetriebe aus der Region. Die Wohnung hat ein eigenes Kellerabteil, dieses ist ca. 5 m² groß. Neben den eigenen Keller besitzt das Haus einen Gemeinschaftsraum, in dem man z.B. Wäsche
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Quelle: www.immowelt.de
131.880,00 €
1 Zi.
37,68
m2
95447 Bayreuth
Immobilientyp: Wohnung
Objekt: Die 1 Zimmer Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage nahe dem Bayreuther Röhrensee. Die Wohnung teilt sich wie folgt auf: großer Flurbereich, separate kleine Küche mit Fenster, Bad mit Wanne, WC und
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Waschbecken, großer, heller Wohnbereich, Südbalkon. Zur gemeinschaftlichen Nutzung befindet sich in der Wohnanlage ein Waschraum sowie ein Fahrradraum. Weiterhin gehört zur Wohnung ein TG-Stellplatz und ein Kellerabteil. Das Objekt wird von einem Hausmeisterdienst betreut.
Ausstattung: - Südbalkon - Bad mit Badewanne, WC und Waschbecken - Kellerabteil - Hausmeisterdienst - zentrale Warmwasseraufbereitung - Zentralheizung (Öl) - usw.
Lage: Die Wohnung befindet sich in einer guten und sehr zentralen Wohnlage in Bayreuth. Verschiedenste Einkaufsmöglichkeiten sowie die nächste Bushaltestelle sind unmittelbar in der Nähe. Entfernungen: Zentrum: ca. 5 Gehminuten ca. 2 Fahrradminuten Universität: ca. 20 Gehminuten ca. 5 Fahrradminuten
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Quelle: www.immowelt.de
160.000,00 €
2 Zi.
66,61
m2
95447 Bayreuth
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Stellplatz
Lage: Die Fußgängerzone mit sämtlichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés ist ca. 3km entfernt. Unterschiedliche Schulen und Kindergärten befinden sich ebenfalls im Stadtteil Meyernberg, das
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Klinikum und die Universität sind gut mit dem Fahrrad zu erreichen. Entfernungen: Innenstadt Bayreuth: ca. 3 km Reha-Zentrum Roter Hügel: ca. 3 km Universität: ca. 4 km Hauptbahnhof: ca. 4 km Kindergarten & Schulen: ca. 2 km
Ausstattung: - 7. OG mit Aufzug - 2 Zimmer + Küche + Bad+ WC - Balkon - Parkettboden - Kelleranteil - Nutzungsrecht Stellplatz
Sonstiges: Lassen Sie sich von dieser attraktiven Immobilie am besten direkt vor Ort überzeugen und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin! Rechtlicher Hinweis und Haftungsausschluss: Dieses Exposé dient der Information und stellt kein vertragliches Angebot dar. Änderungen und Gestaltung bleiben vorbehalten. Alle Informationen und Bilder stammen vom Verkäufer. Für Richtig