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Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
6 Zi.
180
m2
90768 Fürth
Immobilientyp: Haus
Open House Besichtigung am 27.10.2023 von 15°° - 18°°. Adressfreigabe bei Anmeldung.
Dieses außergewöhnliche in Holzbauweise erstellte Haus befindet sich in Fürth-Ortsteil Vach.
Erbaut wurde dieses Energiesparhaus (KfW 40) im Jahre 2008.
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Beim Bau dieses Objektes wurde überwiegend darauf geachtet, dass hier nur Naturstoffe (z.B. Hanf-Dämmung) zum Einsatz kamen. Die Dämmung des Hauses wurde in Anlehnung an die KfW 40 Richtlinien erbaut.
Hier sind einige Eckdaten:
3-fach verglaste Fenster
Aufspanndämmung (Dachdämmung)
doppelte Wandung (Mauerdämmung)
Solarthermie für Warmwasser und Heizung
Warmwasserspeicher 1200 Liter
Fußbodenheizung
DSL-Anschluß in jeden Zimmer
eine Zisterne mit 5000 Liter Fassungsvermögen
Wärmepumpe (Luft/Luft)
Kamin 2-zügig
Gästetoilette mit Fenster
2 Tageslichtbäder
Das sind nur einige Details aus einer langen Ausstattungsliste.
Ein Kaminofen im Wohnzimmer sorgt für weitere behagliche Wärme.
Energieausweis: Bedarfsausweis;39,3 kWh/m²a; Klasse A; Gü
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
657.500,00 €
4 Zi.
120
m2
90587 Obermichelbach b Fürth, Bay
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Das Teilungsgrundstück befindet sich im direkt Siedlungsgebiet in Obermichelbach Das angegebene Grundstück zeichnet sich durch seine Nähe zu Stadt Erlangen, Fürth und Nürnberg, sowie die ruhige und ländliche Lage direkt im Ortskern mit
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allen Möglichkeiten des täglichen Bedarfs. Die Terrasse mit Südlage lässt Sie an ruhigen Tagen entspannen. Für den täglichen Bedarf stehen in Obermichelbach selbst und in der näheren Umgebung vielfältige Einkaufsmöglichkeiten zur Verfügung. Lokale Geschäfte, Supermärkte und Wochenmärkte bieten frische Produkte und regionale Spezialitäten. Für umfangreicheres Shopping und Unternehmungen laden die nahegelegenen Städte mit ihren Einkaufszentren, Restaurants und kulturellen Angeboten ein. Das Grundstück kann separat beim Inhaber/Verwalter erworben werden, Zwischenverkauf vorbehalten. Die üblichen Kaufnebenkosten für das Grundstück werden separat berechnet. Das angebotene Grundstück kann nach Bebauungsplan wie beschrieben bebaut werden. Eignet sich als
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Quelle: www.immowelt.de
499.000,00 €
3 Zi.
80
m2
90587 Obermichelbach b Fürth, Bay
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Das Teilungsgrundstück befindet sich im direkt Siedlungsgebiet in Obermichelbach Das angegebene Grundstück zeichnet sich durch seine Nähe zu Stadt Erlangen, Fürth und Nürnberg, sowie die ruhige und ländliche Lage direkt im Ortskern mit
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allen Möglichkeiten des täglichen Bedarfs. Die Terrasse mit Südlage lässt Sie an ruhigen Tagen entspannen. Für den täglichen Bedarf stehen in Obermichelbach selbst und in der näheren Umgebung vielfältige Einkaufsmöglichkeiten zur Verfügung. Lokale Geschäfte, Supermärkte und Wochenmärkte bieten frische Produkte und regionale Spezialitäten. Für umfangreicheres Shopping und Unternehmungen laden die nahegelegenen Städte mit ihren Einkaufszentren, Restaurants und kulturellen Angeboten ein. Das Grundstück kann separat beim Inhaber/Verwalter erworben werden, Zwischenverkauf vorbehalten. Die üblichen Kaufnebenkosten für das Grundstück werden separat berechnet. Das angebotene Grundstück kann nach Bebauungsplan wie beschrieben bebaut werden. Eignet sich als
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Quelle: www.immowelt.de
633.000,00 €
4 Zi.
100
m2
90587 Obermichelbach b Fürth, Bay
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Das Teilungsgrundstück befindet sich im direkt Siedlungsgebiet in Obermichelbach Das angegebene Grundstück zeichnet sich durch seine Nähe zu Stadt Erlangen, Fürth und Nürnberg, sowie die ruhige und ländliche Lage direkt im Ortskern mit
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allen Möglichkeiten des täglichen Bedarfs. Die Terrasse mit Südlage lässt Sie an ruhigen Tagen entspannen. Für den täglichen Bedarf stehen in Obermichelbach selbst und in der näheren Umgebung vielfältige Einkaufsmöglichkeiten zur Verfügung. Lokale Geschäfte, Supermärkte und Wochenmärkte bieten frische Produkte und regionale Spezialitäten. Für umfangreicheres Shopping und Unternehmungen laden die nahegelegenen Städte mit ihren Einkaufszentren, Restaurants und kulturellen Angeboten ein. Das Grundstück kann separat beim Inhaber/Verwalter erworben werden, Zwischenverkauf vorbehalten. Die üblichen Kaufnebenkosten für das Grundstück werden separat berechnet. Das angebotene Grundstück kann nach Bebauungsplan wie beschrieben bebaut werden. Eignet sich als
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Quelle: www.immowelt.de
699.600,00 €
4 Zi.
140
m2
90587 Obermichelbach b Fürth, Bay
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Preisinformation: 1 Stellplatz 1 Garagenstellplatz
Ausstattung: Terrasse, Wintergarten, Garten, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Laminat, Teppichboden, Fliesen
Objekt: Außergewöhnliches und helles Haus mit
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individueller Gestaltung. Lichtdurchflutete Räume durch vier Doppelflügeltüren, führen im luftig - loftigem Erdgeschoß mit großer Inselküche, in den vollverglasten Wintergarten, der 2018 gebaut wurde. Ein weiteres Duschbad befindet sich auf dieser Ebene. Im 1. St. stehen 2 großzügige Räume und das Masterbad zur Verfügung, im DG ein Galeriezimmer. Das moderne Haus hat viel zu bieten. Es erwartet Sie mit exclusiver Ausstattung, befindet sich im Top - Zustand und erfreut sich obendrein günstiger Nebenkosten. Sonne ohne Ende im uneinsehbaren, idyllischen Garten bescheren dem Bewohner Urlaubsfeeling und ein besonderes Wohngefühl. Überraschen kann es Sie mit vielen Besonderheiten wovon Sie sich in einer persönlichen Besichtigung gerne überzeugen können. B