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1/5
Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
5 Zi.
230
m2
91054 Erlangen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Objektbeschreibung: Das sich in einer wundervollen idyllischen Parkanlage befindliche Objekt, welches perfekt nach Süden hin ausgerichtet ist, empfängt Sie mit einem hellen Entrée, in dem Sie für Ihre Garderobe in den maßgefertigten
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Schreinerarbeiten ausreichend Platz für Mäntel und Schuhe haben. Der helle Wohnbereich mit seinen bodentiefen Fenstern, der raumintegrierten offenen Schreinerküche und hochwertigen Miele- Geräten und Weinkühlschrank lädt zum Wohlfühlen ein. Bei Bedarf lässt sich der helle Wohnraum mit elektrischen Raffstoren abdunkeln. An die Einbauküche grenzt ein geräumiger Hauswirtschaftsraum. Waschmaschine und Trockner können Sie hier anschließen. Der gesamte Raum verfügt über Einbauschränke und Regale sowie einen großen Gefrierschrank. Vom Wohnzimmer aus erreichen Sie die Terrasse mit großem Garten, welcher sich nach Süden erstreckt. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer sowie zwei exklusive Bäder, die geschmackvoll und modern eingerichtet sind. Das Masterbad
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
6 Zi.
167
m2
91058 Erlangen
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Objektbeschreibung: Bei diesem Objekt handelt es sich um ein im letzten Jahr top saniertes Reihenendhaus mit großen Dachgauben, das zusätzlich um den Neubau eines Wohnpavillons erweitert wurde. Das Haus fällt Ihnen bereits von außen durch seine
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außergewöhnliche Farbgestaltung und dem einladend geschwungenen Pflasterweg entlang des gärtnerisch gestalteten, umlaufenden Vorgartens auf.
Lagebeschreibung: Das Haus befindet sich im nördlichen Bereich des Erlanger Stadtteils Bruck in unmittelbarer Nähe zu den angrenzenden Regnitzwiesen mit ihrem hohen Naherholungswert. Fußläufig sind die Haltestellen verschiedener Buslinien (3 Min und 10 Min) sowie Geschäfte des täglichen Bedarfs und darüberhinaus das Freibad West zu erreichen. Das Erlanger Zentrum oder der Siemens Campus lassen sich bequem mit dem Fahrrad oder mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichen. Alle Schularten können fußläufig oder mit dem Fahrrad erreicht werden.
Raumaufteilung: Das lichtdurchflutete Reihe
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Quelle: www.immowelt.de
3.000,00 €
7 Zi.
194
m2
91054 Erlangen
Immobilientyp: Haus, Stadthaus
Lage: Erlangen gilt als eine der besterhaltenen barocken Planstädte in Deutschland und ist die kleinste der insgesamt acht Großstädte Bayerns. Heute ist die Stadt vor allem durch Siemens und die Friedrich-Alexander-Universität geprägt. Die Stadt
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bietet ein vielfältiges Kulturangebot, zahlreiche Vereine, Festivals und zum Flanieren eine belebte und beliebte Altstadt. Für Natur und Erholung gibt es in im Zentrum einen großen Schlossgarten und einen wunderschönen botanischen Garten. Das historische Stadthaus befindet sich in attraktiver Innenstadtlage. Fußläufig erreichen Sie die Fußgängerzone, die Erlanger Arcaden, Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés innerhalb weniger Minuten. Zudem bietet die Lage des Hauses eine sehr gute Verkehrsanbindung, sei es durch Busse, dem nahegelegenen Bahnhof oder der Autobahn.
Objekt: Diese wunderschöne Immobilienrarität befindet im Herzen von Erlangen. Genießen Sie die Vorzüge einer zentralen Lage mit exzellenter Infrastruktur und einer V
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
6 Zi.
150
m2
91056 Erlangen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: In Erlangen-Büchenbach erwartet Sie in einer äußerst familienfreundlichen Lage ein überaus helles und schönes Einfamilienhaus. Das hochwertig und individuell gebaute Passiv-Haus besticht zur zahlreiche Highlights. Bereits
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beim Betreten spüren Sie die positive und wärmende Energie des Hauses. Hochwertige und natürliche Materialien wurden beim Bau sorgsam ausgewählt um eine ausgewogene Balance von Natur und nachhaltigem Wohnen zu schaffen. Vom Eingangsflur aus führt Ihr Blick sofort in das sehr helle Familienwohnen mit großem Wohnzimmer, Essbereich und der angrenzenden separaten Küche (vollständig möbliert und ausgestattet). Weiter durch die großen Verglasungen in den liebevoll angelegten Garten. Auf der überdachten Terrasse mit der Familie und Freunden Zeit verbringen – so lässt es sich leben. Vom Flur abzweigend führt sowohl ein großes Arbeitszimmer (oder Gästezimmer) als auch das Gäste-WC. Über die Vollholz-Treppe erreichen Sie den privaten Bereich des Hauses mit 4
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Neu
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Quelle: www.immowelt.de
1.750,00 €
3 Zi.
116
m2
91058 Erlangen
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
RMH Lage +Qualität +Ökologie: Im Wohnpark "Stromerweg" fühlen Sie sich von Anfang an wie zu Hause. Freundliche Nachbarschaft, optimale Infrastruktur, gute Lage. Familien mit dem Wunsch nach Lebensraum verwirklichen hier Ihren Traum vom
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Familienglück. Gebaut nach neuesten Qualitäts- und ökologischen Richtlinien, erfüllen die Häuser die Ansprüche des KfW70 Standards und bieten zusätzlich eine effiziente automatische Wohnumlüftung, die für optimales Klima sorgt. Die ästhetisch gestalteten Fassaden, die großzügigen Außenflächen und die Gemeinschaftsplätze mit viel Grün sorgen für ein angenehmes Wohnambiente.
Lagebeschreibung: Nahe des Erlanger Stadtzentrums gelegen, genießen die Anwohner im Stadtteil Bruck ein urbanes und zugleich grünes Umfeld. Eine gut ausgebaute Infrastruktur, vielfältige Angebote für die Freizeitgestaltung, kurze Wege ins Grüne zeichnen den Stadtteil im Süden Erlangens aus. Der neue, im Aufbau befindliche Siemens Campus in unmittelbarer Nähe sorgt für die
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Quelle: www.immowelt.de
2.300,00 €
5 Zi.
150
m2
91056 Erlangen
Immobilientyp: Haus
Ausstattung: Balkon, Garage, Garten, Zentralheizung, Telefonanschl., separate Küche, Terrasse, Wannenbad, Gäste-WC, Duschbad, Kabel TV, Vinylboden, Internet, Fliesenboden, Einbauküche
Objekt: Miete 2300,- inkl. Garage, zzgl.
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Nebenkostenvorauszahlung, zzgl. Strom, Heizung (Ölheizung) nach Verbrauch zur Selbstanmeldung beim Versorgungsunternehmen. Vermietet wird eine schöne Doppelhaushälfte in Alterlangen mit großen Garten, ca.300 qm Grund großes Wohn-Esszimmer mit Kachelofen, 2 Bäder, 1 Gäste-WC, Einbauküche kann gegen Mehrpreis vom Vermieter gestellt werden. Bodenbeläge Laminat-Vinyl- und Teppichboden, im ausgebauten DG befindet sich ein Duschbad, ein großer Garten mit 1 Gartenhaus eine Einzelgarage und ein Pkw-Stellplatz wird mit vermietet im Mietpreis enthalten.
Sonstiges: unmöbliert, HMV, Kellerabteil, Neu renoviert, Einfamilienhaus Energieausweis Art nach Verbrauch Energieverbrauchskennwert 127,6 kWh(ma) Warmwasser enthalten nein Effizienzklasse D Ausstell
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Quelle: www.immobilie1.de
2.750,00 €
8 Zi.
275
m2
91056 Erlangen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Exkl. Wohnhaus mit au ergew hlicher Ausstattung in Erlangen Lage - Citynahe top Wohnlage und kurze Wege in die Erlanger Innenstadt. Gute ffentliche Verkehrsanbindung in die Erlanger City mit VAG Stadtbussen, schnelle PKW-Anbindung zu den
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Ausfallstra en und der Stadtautobahn, bzw. BAB. Weitere Infos zur Stadt Erlangen finden Sie auch im Internet unter www.erlangen.de Kurzbeschreibung - Excl. Wohnhaus mit au ergew hnlicher Ausstattung, Doppelgarage, park hnl. Grundst ck, in hervorragender ruhiger Wohnlage im westl. Stadtbereich von Erlangen, teil -oder kompl. m bliert. Ausstattung - Die Ausstattung darf als exklusiv u. berdurchschnittlich bezeichnet werden, nachstehend einige Ausstattungsdetails. - Einbauk che - Sicherheitseinrichtung - Hochwertigste Einbauten - Sauna, Fitne -u. Ruheraum - Wirtschafts -u. Freizeitr ume - Kalter Vorrats -u. Lagerkeller - Kachel-/Grundofen im EG, offener Kamin im UG - Mehrere Sanit rbereiche, hochwertig ausgestattet - Au en -u. Innent ren mit Zar